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沈阳公积金新政4月1日起可一次性提取还商贷-【资讯】

发布时间:2021-07-16 01:38:06 阅读: 来源:气动锤厂家

竹叶   日前,沈阳住房公积金管理中心发布《偿还其他贷款提取须知》(以下简称《须知》),对于公积金的提取做出新的规定。4月1日起,首次申请提取住房公积金偿还商贷的职工可选择按年提取方式还贷,或选择一次性提取公积金账户内的定期余额。

本月以前已经按年提取偿还商贷的职工,在贷款未还清前,其及配偶每年仍然只可以提取一次不超过年还款金额的住房公积金定期余额。但提前部分或全部还款的职工,已经可以持相关还款凭证,提取不超过提前还款额的账户定期余额。《须知》规定,“职工在自然年度内,只能办理一次住房公积金提取手续;发生提前还贷的,可与当年还贷额一并申请提取,或在下年提取时再行办理”。

另外,偿还组合贷款的职工及其配偶,可提取额为已签订公积金按月还款协议的借款人、共有人、第三方或第三方配偶定期余额合计减13个月公积金月还款额与提取人定期余额的最小值,且夫妻双方同一公积金年内合计提取额不得超过1年商贷还款额。第三方及第三方配偶仅参与计算,不可提取。组合贷款的职工在住房公积金贷款全额偿清后,可以比照纯商贷方式提取还贷。

“我买房子的时候由于信用卡有逾期记录所以没能成功申请公积金而用了商贷,这些年公积金账户里有了不少钱,准备一次性提取出来提前把商贷还掉。”家住大东区上园路的陆女士说。

据了解,由于种种原因未能申请公积金而转投商贷的购房者很多,但根据此前的规定,只有在现金购买自住住房时,才能将公积金账户内的定期余额一次性取出。而偿还贷款方面,通常规定每年提取的公积金额度,不能超过当年还贷的本息总额。所以,很多用商贷购房者,多年来只能面对公积金账户里的钱“兴叹”。

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